La pratique de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
Adhérents IFEC : 350€ ; Non-adhérents : 400€
Formation créée le 17/03/2026.Version du programme : 1
Prochaine date
18/05/2026Type de formation
DistancielDurée de formation
2 heuresAccessibilité
OuiLa pratique de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
Adhérents IFEC : 350€ ; Non-adhérents : 400€
Comprendre le fonctionnement de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en s’appuyant sur de nombreux cas pratiques concrets. L’objectif est de permettre aux apprenants d’identifier les règles d’imposition, d’évaluer un patrimoine immobilier et d’appliquer les mécanismes de calcul de manière autonome.
Objectifs de la formation
- Être en mesure de maîtriser le fonctionnement de l’impôt sur la fortune immobilière à travers de nombreux cas pratiques
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Experts comptables et collaborateurs
- Notaires et collaborateurs
- Professionnels de l’immobilier avertis
- Professionnels du droit fiscal
Prérequis
- Être averti en matière fiscale immobilière et connaitre les concepts de base de la fiscalité
Contenu de la formation
Les redevables de l’IFI
- Règles générales
- Les impatriés
- Les non-résidents
L’assiette de l’IFI
- L’assiette de l’impôt au prisme des titres de société
- Exclusion des immeubles affectés à une activité opérationnelle
- Exclusion des participations minoritaires inférieures à 10%
- Exemples
Les dettes déductibles
- Règles générales
- Dettes d’emprunt non prises en compte pour la valorisation des parts ou actions de sociétés
- Plafond de déduction pour les titulaires de patrimoines importants
- Exclusion de principe des emprunts familiaux
Les biens exonérés
- Les biens professionnels
- Les bois et forêts et les parts de groupements forestiers
- Les biens ruraux donnés à bail à long terme ou à bail cessible et les parts de GFA
L’impact du démembrement de propriété
- Usufruitier personne physique
- Usufruitier personne morale
- La cession ou donation temporaire de l’usufruit
Les situations particulières et les contrats particuliers
- Biens détenus en indivision
- Donation assortie d’une clause de retour conventionnel et interdiction d’aliéner
- La clause de tontine
- Les contrats de crédit-bail et de location-accession
- La gestion des contrats d’assurance-vie et de capitalisation
- L’évaluation des titres de sociétés
Équipe pédagogique
Denis ROCHE, Fiscaliste
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Signature de la feuille de présence par demi-journée
- Formulaires d'évaluation de la formation. (A chaud pour mesure du taux de satisfaction, A 30j après la formation pour valider le transfert des acquis en situation de travail
- Certificat de réalisation de l’action de formation
- Quiz de fin de formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Documents et support de présentation
Capacité d'accueil
Entre 0 et 30 apprenants
Accessibilité
Nous avons des possibilités d'adaptation pour les personnes en situation d'handicap : Contactez nous par email à ifor@ifec.fr
Prochaines dates
30 places restantes
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le 18/05/2026
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